Neubau eines 6 geschossigen Bürogebäudes mit Ladengeschäften im EG in Gießen

Tragwerks- und Ausführungsplanung
nach HOAI 2013 §51 LPH 1 – 6;

Thermische Bauphysik;

Erstellen der förmlichen Nachweise nach ENEV (Nichtwohngebäude), Wärmebrückennachweise für einzelne Bauteile;

Brandschutzplanung gem. AHO – Heft Nr. 17, LPH 1 - 4 sowie 5 + 8 mit Erstellen des Brandschutzkonzeptes
und Objektüberwachung Brandschutz

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Neubau eines 6-geschossigen Bürogebäude mit Tiefgarage auf dem ehemaligen Gelände am Alten Flughafen in Gießen. Der quadratische Bau mit 18,20 m Länge und Breite besteht aus dem EG und weiteren 4 Vollgeschossen sowie einem Staffelgeschoss.
Im EG befindet sich ein Einzelhandelsgeschäft (Bäckerei mit Ausschank und Freiterrassen), die übrigen Geschosse werden als Büroräume genutzt. Die Raumgestaltung ist bewusst flexibel gehalten und ermöglicht eine Nutzung der Gewerbeflächen als Großraumbüros, oder auch als Gruppen- oder Einzelbüros. Es werden Büroarbeitsplätze für ca. 70 Mitarbeiter geschaffen. In der Tiefgarage stehen 39 PKW-Stellplätze zur Verfügung, weitere Stellflächen sind im Außenbereich auf dem Grundstück vorhanden. Die Stellflächen sind von den Freiterrassen des Cafés abgeschirmt.
Das Gebäude ist als Sonderbau in die Gebäudeklasse 5 eingestuft. Die Gebäudeaussteifung wird durch das Treppenhaus in Verbindung mit dem Aufzugsschacht erreicht.

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